新恒大:利润大增,负债率大降,进军高科技

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发布时间:2018-08-07 17:23

  

文:恒大研究院 任泽平 夏磊 俞涛

响应党和国家高质量发展要求,立足企业自身发展需要,2018年,恒大集团开始实施“新战略”,提出要坚定不移地实施“规模+效益型”发展模式,要坚定不移地实施低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式。并在产业布局上积极探索高科技产业,逐渐形成以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,以高科技产业为龙头的产业格局。“新恒大”绘就新蓝图:2020年底总资产破3万亿,年销售8000亿,年利税1500亿,负债率下降到同行中低水平,成为世界百强企业。

“新战略”提出仅仅半年,便实现净利润超520亿,净负债率大降三成,取得令人瞩目的成绩。2018年,恒大在世界500强中以460.19亿美元的营业收入位列230位,明后两年有望进入前100强,“新恒大”战略转型成效显著。越大气越成功,越努力越幸运。恒大富有历史使命感和社会责任感,立志成为伟大公司,满足人民日益增长的美好生活需要,为实现中国梦贡献力量。

一、提质增效盈利能力大幅提升,“利润王”地位巩固

利润预期大幅增长,创行业历史最高记录。2018年上半年,恒大税后净利润预期较去年同期增长125%以上,核心业务净利润预期较去年同期增长100%以上,预计税后净利润超520亿,核心业务利润超546亿,均创行业有史以来最高纪录。

  

规模适度增长,注重提质增效。依托统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,大幅降低了营销、管理、财务三大费用,进一步释放利润空间。恒大大力打造精品产品,通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施,不断提升产品品质,提高产品附加值,连续三年实施无理由退房,市场认可度高。2018年1-6月,恒大销售金额3042亿、稳居行业前三,同比增速25%、处于十强中游。

  

  

二、净负债率大幅下降,坚定不移去杠杆

利润大涨增厚公司净资产,推动净负债率进一步降低。2017年以来,恒大通过引入战略投资者、提前清偿永续债等多项举措,去杠杆成效卓著。2017年净负债率实现由升转降,大幅下降近六成;在利润大增的基础上,2018年上半年较2017年末再大降三成至130%以下,离负债率下降到同行中低水平的“新蓝图”目标大进一步。

  

前瞻性去杠杆,实现利润规模负债三大指标同步优化。2017年初,在普遍强调“冲规模”的趋势中,恒大前瞻性提出在经营模式上,从原来的高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”,向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”模式转变,当年即取得优异成果:2017年恒大资产负债率在行业普遍上升的情况下逆势走稳,保持在86%;净负债率降幅,与行业升多降少的表现相比更为突出,恒大顺应去杠杆的国家政策导向,先于行业实现核心指标均衡发展。

  

  

  三、探索高科技产业取得重大进展

地产主业持续高质量增长,自有资金有力支持恒大积极探索高科技产业,服务科技强国大局、培育恒大龙头行业。

4月,恒大与中科院签署全面合作协议。恒大将在未来十年投入1000亿,在生命科学、航空航天、集成电路、量子科技、新能源、人工智能、机器人、现代科技农业等八大重点领域,和中科院齐心协力,共同创建引领前沿科技的科学技术研究基地、科研孵化基地、科研成果产业化基地。

入主FF,打响进军高科技的第一枪。6月,恒大收购美国新能源汽车公司Faraday Future,成为第一大股东,可以在中国同步应用FF美国全球领先的新能源汽车技术,把世界顶尖新能源汽车技术全面引入中国,将助力中国汽车工业转型升级,增强核心竞争力,推动中国从汽车大国走向汽车强国。首款高端电动汽车FF91近日已完成首辆汽车的白车身组装,并启动整车组装。有目标的人在奔跑,没目标的人在流浪。

四、积极践行社会责任,做好企业公民

在取得高质量发展奇迹的同时,恒大始终不忘初心,牢记社会责任和使命。一方面,恒大依法依规、专心专注、兢兢业业地做好企业的经营、管理和发展,做大做强,为社会创造更多的财富、解决更多的就业、上缴更多的税收,另一方面,恒大饮水思源、回报社会,积极参与慈善公益,积极投身脱贫攻坚,为实现总书记提出的“到2020年所有贫困地区和贫困人口一道迈入全面小康社会”的目标,贡献恒大力量。

恒大成立22年以来,持续承担社会责任,积极投身公益慈善和脱贫攻坚,已累计捐款达113亿元。2015年12月开始,恒大结对帮扶毕节市,计划无偿投入110亿元,已捐赠到位60亿元,共派出2108人的扶贫团队,已通过产业扶贫、易地搬迁扶贫、就业扶贫等一系列综合措施帮扶30.67万人实现初步脱贫,到2020年还要帮扶72.46万人稳定脱贫。

7月31日,《福布斯》发布2018中国慈善榜,恒大集团董事局主席许家印以42.1亿元的现金捐赠金额位居榜首。这并非首次,许家印主席此前曾连续多年获得福布斯慈善榜首。许家印主席曾在多个场合强调,企业一方面要做好自身的经营、管理和发展,多解决就业、多缴税、多创造社会财富;另一方面要饮水思源、回报社会,积极承担社会责任,投身慈善公益和脱贫攻坚。“恒大的一切,都是党给的,国家给的,社会给的,我们应该去承担社会责任,我们应该回报社会,我们必须回报社会”。不忘初心,砥砺前行。

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